地處冉家壩80米景觀大道旁的祈年悅城[1]，恰處新牌坊、龍溪鎮、南橋寺三大組團黃金分割線的中心位置上，軌道交通樞紐，輕軌3號線、5號線、6號線穿行冉家壩片區， 更重要的是，規劃中100畝的冉家壩城市中心廣場、80米寬的景觀大道近在咫尺——絕妙的地理位置。
項目打造冉家壩片區首個精裝小戶公寓特區，小巧玲瓏，精致時尚，既有歐洲傳統的歐式小鎮風格建筑，又有現代感強烈的商務公寓建筑。
一、項目基礎數據：
占地面積： 24118㎡
建設用地面積： 22089㎡
建筑面積： 142085.4㎡
a. 按功能性質劃分
住宅建筑面積： 87528.9㎡
商業建筑面積： 22410.1㎡
其中：
商業街面積： 13897.2㎡
群樓商業面積： 1435.4㎡
負一、二層群房面積： 7077.5㎡
b. 按地上地下劃分
地上建筑面積： 111636㎡
地下建筑面積： 27282.5㎡
容積率： 5.05
停車位： 748個
建筑密度： 38.7%
綠化率： 30%
公共綠地： 2000㎡
二、項目地理位置：
項目位于重慶市渝北區冉家壩核心地段，該項目占地33余畝，建筑面積約15萬平方米。由4棟高層、2棟多層的公寓和一條獨立歐式商業街兩部分構成。著力打造“冉家壩片區首個純小戶公寓特區”，是為周邊物業形態有力的補充，也是項目“差異化定位”的重要特點。
三、規劃設計：
項目地塊南高北低，南北高差約8米，東西向基本為平地。規劃設計貫徹“尊重自然”“以人為本”的設計理念，在規劃與建筑設計中充分利用地形，發揮了山地建筑的空間特點，營造景觀商業街區和人居和諧居住空間。
平面規劃將地塊分為三個大板塊，靠東部分打造歐洲傳統情調商業街區，由多棟獨立的2—4層純粹歐式建筑構成；靠西北和西南地塊為四棟32層和兩棟7層的現代公寓住宅組成。公寓和商業街區之間由一條情趣景觀水系進行功能分隔。
四、建筑立面和景觀規劃：
聘請歐洲專業景觀設計機構，吸收傳統歐洲商業街區的建筑立面風格和景觀處理手法，結合項目整體規劃，營造純粹歐式街區氛圍。
五、業態規劃：
公寓住宅類：
A. 靠西北a棟（32層）：投資型商務公寓（28-32平米，單間配套）
B. 靠西北b棟（32層）：酒店式商務公寓（37-40平米，一室一廳）
C. 靠西北e棟（7層）：經濟型商務酒店/或產權式酒店）
D. 靠西南c棟（32層）：宜居公寓（45平米，一室一廳）
E. 靠西南d棟（32層）：宜居公寓（45-50平米，一室一廳、小兩室）
F. 靠西南f棟（7層）：單身公寓（23-33平米單間配套）
商業類：
群樓商業鋪面：社區配套商業（如：小超市、銀行、診所、洗衣店、美容、美法、火鍋、中餐廳等）
架空層商業：主力店（品牌超市、電器商場）+酒吧或主題商場
歐式商業街：名人商務會所、 國外精品時裝/飾品店、國外品牌餐飲店、主題酒吧、教堂、品牌影樓/婚紗店、珠寶等。
六、物業管理：
攜手國際品牌物業管理機構，引進先進的物業管理理念，采取全程酒店式物業管理服務。
